<output id="s77yk"></output>
    1. <code id="s77yk"><delect id="s77yk"></delect></code>
    2. <code id="s77yk"></code>
      <tt id="s77yk"><pre id="s77yk"><big id="s77yk"></big></pre></tt>

          <listing id="s77yk"><delect id="s77yk"></delect></listing>
          <listing id="s77yk"><object id="s77yk"></object></listing>

          <code id="s77yk"><delect id="s77yk"><source id="s77yk"></source></delect></code>

          “黑心亿都,坑爹坑娘坑业主”

          来源:陶城网-陶城报 作者:记者 蒲完东 2015-09-16 点击:80171次 A- A+

           开发商是骗子还是市场过剩的受害者   

            陶城网讯 9月10日上午8:30左右,夹江亿都国贸城买铺的数十位业主再次聚集在县政府大门口,希望政府出面,帮助他们向开发商讨说法。在现场,有十多位业主打着“黑心亿都,坑爹坑娘坑业主;无辜业主,求天求地求政府”,“骗子开发商,害我们走投无路!”,“骗子开发商,还我血汗钱!”等横幅。

            就在两天前,即9月7日,夹江亿都国贸城业主以及员工上百人,聚集到夹江县政府门口,请求政府出面帮助维权,政府大门外的交通被迫中断多时。直到中午12点多,聚集在县政府大门口的人群才全部散去。

            在夹江县政府门口,某县领导在回答业主提出亿都是不是存在抽逃资金的问题时表示,县政府会全力保障业主和员工的合法权益,已经和业主代表建立了沟通的机制,及时通报事件调查的进展;敦促亿都的法人代表尽快出面,一起协商问题的解决办法;并且,有关部门已经启动?#35828;?#26597;程序,一旦发现违法问题将依法进行处理。

          员工集体?#23637;?#21518;,亿都门前显得冷冷清清
          员工集体?#23637;?#21518;,亿都门前显得冷冷清清

            业主的商铺预售款疑被挪作他用

            在人群抗议现场,多位亿都国贸城的业主向记者讲道,很多业主在2月份就向亿都付了款,但是到现在还没?#24515;?#21040;在?#25239;?#23616;备案的合同,甚至有的业主到现在手里只有亿都出具的收据,连公司盖章的合同都没?#24515;?#21040;,怀疑亿都的老板将资金抽逃,所以才会导致资金出问题,项目停工。

            亿都国贸城一位销售人员透露,夹江亿都国贸城是在今年1月31日开盘,开盘当天现场非常火爆,在两天的时间内,开盘楼盘一二楼的铺面就卖出去了百分之六七十,但是就在开盘的2个月之后,公司就开始拖欠员工的工资。现在,被拖欠工资时间最长的员工,已经有4个多月没有领到工资。

            据亿都国贸城某张姓业主介绍,目前了解到在亿都国贸城买商铺的人数有三四百人,主要以夹江本地人为主,购房金额少的有10多万元,多的有100多万元。

            为什么在商铺销售情况良好的情况下,亿都国贸城会出现资金断流,员工工资都发不出来?有夹江地产行业人士分析,项目出现资金链断裂,原因可能有很多,其中最有可能的是两种情况,一种可能是股东出资没有到位,另外一种可能是商铺的预售款被挪作他用。

            有知情人士透露,亿都国贸城项目被多次转手,第一次是一个浙江人拿?#35828;?#20043;后,进行项目包装然后转手圈钱,后面的人又挨个接盘,由于之前的人没有开发地产的专业经验以及专业的团队经营,所以项目到后面就出了问题。

            开发商曾承诺十年后以购买价的150%回购商铺

            在买铺之前,很多业主原本想着靠商铺投资来养?#24076;?#22312;亿都国贸城项目出现问题之后,不少业主大呼上当受骗。一位63岁的李姓业主向记者表示,铺子还没有到手,项目就出了问题,现在不仅是老两口10多万元的积蓄全部投进去了,他自己的儿子因为买铺还背负上了10多万元的银行债务。

            李女士介绍,她和老伴在1996年从供销社出来后,靠做点小本生意持家,现在两个人的退休工资只有3000元左右,也没有多少积蓄。刚开始的时候打算按揭买2间铺子,一间用来收租金养?#24076;?#21478;一间铺子交给儿子,所以交了3万多元的定金。

            在交了定金之后,亿都销售人员才告知李女士,超过了60岁在银行不能办理按揭业务,必须全款。由于没?#24515;?#20040;多积蓄,李女士提出不买商铺,要求亿都退还定金。但是,亿都销售员表?#23601;朔恐?#21518;定金不能退还,而且定的商铺不能转让。最后,无奈之下李女士全款买了一间商铺,又以儿子的名义按揭买了两间商铺,3间商铺总面积是100多平方米。

            亿都国贸城业主宿先生表示,当初买铺的时候也有过犹豫,因为亿都提出买铺后每年?#36947;?%,连续?#36947;?年,在十年之后,开发商保证以购买价的150%回购商铺,所以才心动买了一间30多平方米的一楼铺面。

            据了解,因为冲着高?#36947;?#32780;买铺的业主并不在少数。?#20852;?#24029;地产行业人士分析,现在四川商业地产开发的正常回报率都不会超过7%,超过7%都是美丽的谎言,而且期房销售回款都应回到?#25239;?#23616;制定银行账户,高利诱惑?#22270;?#31649;不到位,所以出现了目前的尴尬?#32622;妗?/p>

          亿都业主
          亿都业主正在查看买铺的业主联?#31561;?#21517;单,姓名、联系方式、买铺资金都进行了详细登记

            亿都事件的背后:新兴市场井喷后的卖场过剩

            在亿都国贸城业主、员工上访事件发生之后,夹江黄土市场某刘姓商家表示,短时间内夹江就新建了几个大陶瓷市场,由于这些市场的体量都很大,预计招商肯定会遇到很大的困难,所以没有下定最后决心,究竟是入驻哪个市场,但是没有预料到这么快就有市场出问题了。

            根据记者调查了解到的情况来看,现在和刘先生一样对入驻新市场持观望态度的商家并不是个例,行业不景气、当地卖场体量过剩等多重原因叠加,大大降低了夹江陶瓷品牌、批发商扩张的决心。

            首先是行业不景气,从去年下半年以来,夹江很多陶瓷企业和批发商销售都出现了较大幅度的下滑,收缩成为应对市场下滑的重要手段之一。尽管有少数品牌和商?#19968;?#22312;扩充店面,但是扩张的规模?#23545;?#19981;能满足市场招商的需求。

            其次,近年夹江陶瓷卖场体量增长呈井喷之势,卖场出现了过剩。现在,已经开业的大型专业陶瓷卖场只有瓷都万象城一家,不过三江市场即将在10月份的夹江陶博会期间盛装?#26009;啵?#32780;亿都市场正在建设之中,西部国际陶瓷城也在今年上半年正式签约入驻夹江。同时,还有分散在夹江黄土、新场公路沿线的瓷都市场、欣茂陶瓷城等多家?#34892;?#22411;陶瓷市场,以及数百间村民自建门市。

            有业内人士这样跟记者算了一?#25910;耍?#29616;在已经建成、正在修建中的三大卖场总建筑面积就达到了58万平方米,其中亿都国贸城规划的瓷博城是30万平方米,三江国际是20万平方米,瓷都万象城是8万平方米。保守预估,只把总建筑面积中的30%用作商铺,即是17.4万平方米;平均每个商?#19994;?#32463;营面积按200平方米计算,这三大卖场就需要870家商户。不仅商?#19994;?#23454;际数?#30475;?#19981;到要求,而且大部分?#34892;?#21830;家根本不需要200平方米的面积,来做低档砖的展示。

            陶瓷企业对展厅面积的需求比商家要大得多,但是目前大部分本地企业并不打算进驻新市场。夹江某大型陶瓷企业负责人表示,夹江的大企业都在生产基地建有自己的大展厅,在行情不好、现金流不宽裕的情况下,企业不太可能投入数百万元到本地新市场去租赁、购买门市;相反本地的一些?#34892;?#22411;企业、贴牌商、批发商还有可能入驻新市场,但是这些企业产品结?#27807;?#19968;,产品档次?#20572;?#21363;使入驻,也不需要多大的面积。

            现在,夹江的陶瓷卖场到了拼实力的时候,而现金流将是最直接的考验。

          江亿都国贸城买铺的数十位业主
          9月10日上午,夹江亿都国贸城买铺的数十位业主再次聚集在县政府大门口,希望政府出面,帮助他们向开发商讨说法
           

          0网友评论
          品牌推荐 >>
        1. 热门文章 >>
          3d开奖结果今天

          <output id="s77yk"></output>
          1. <code id="s77yk"><delect id="s77yk"></delect></code>
          2. <code id="s77yk"></code>
            <tt id="s77yk"><pre id="s77yk"><big id="s77yk"></big></pre></tt>

                <listing id="s77yk"><delect id="s77yk"></delect></listing>
                <listing id="s77yk"><object id="s77yk"></object></listing>

                <code id="s77yk"><delect id="s77yk"><source id="s77yk"></source></delect></code>

                <output id="s77yk"></output>
                1. <code id="s77yk"><delect id="s77yk"></delect></code>
                2. <code id="s77yk"></code>
                  <tt id="s77yk"><pre id="s77yk"><big id="s77yk"></big></pre></tt>

                      <listing id="s77yk"><delect id="s77yk"></delect></listing>
                      <listing id="s77yk"><object id="s77yk"></object></listing>

                      <code id="s77yk"><delect id="s77yk"><source id="s77yk"></source></delect></code>

                      百变王牌技巧 福建31选7怎样买的中 137期四不像 河南省福彩中心叶川 大无限娱乐平台登录 北京时时彩彩开奖结果 11岁开始买彩票 浙江福彩3d走势图2005 黑白小姐第二季主题曲 20191222开奖江苏7位数 四肖中特三期必中 腾讯分分彩杀号计划 广东36选7最新开奖查询好彩3 中彩网图表走势图表 2019年欧洲彩票大奖